Получить земельный участок на дальнем востоке. Пошаговая инструкция: Как получить участок на Дальнем Востоке (бесплатно). Новости программы предоставления Дальневосточного гектара

Новый год – это не только семейный праздник, но и торжество, которое объединяет друзей, близких и коллег. Яркое празднование приносит позитивное настроение, эмоции и воспоминания на целый год. Поэтому так важно продумать и подобрать на новогодний корпоратив 2016 года прикольный сценарий.

Чтобы совместное празднование не превратилось в скучные посиделки, необходимо учесть все особенности аудитории. Следует постараться подобрать такие конкурсы и развлечения, которые понравятся всем участникам мероприятия.

Подготовка к новогоднему корпоративу

Кроме сценария новогоднего корпоратива 2016, следует заранее заказать просторное помещение, которое оптимально подойдет и будет рассчитано на определенное количество гостей. Никто не должен чувствовать себя скованно и ограниченно. Зал должен быть оформлен красиво и со вкусом. Для удачного корпоратива на Новый год 2016 сценарий следует оптимально скомпоновать с музыкальным сопровождением.

Ни один новогодний сценарий встречи Нового года 2016 не обходится без Деда Мороза и Снегурочки. Они дарят гостям новогодние подарки, радуют своими выступлениями, веселят и смешат.

Праздник начинается, когда все присутствующие удобно располагаются в зале. Начинается празднование со слов ведущего, который в двух словах рассказывает о том, что ждет гостей. Просит отвлечься от рабочих моментов, подытожить год и повеселиться. Ведущий корпоратива предоставляет слово директору фирмы или компании.

Каждый сотрудник может рассказать о хороших моментах уходящего года. Руководитель поздравляет сотрудников и благодарит за активную работу и достижения, подводит итоги уходящего года. После чего, ведущий предлагает поднять бокалы и проводить 2015 год.

После официальной части мероприятия подходит время веселых и интересных конкурсов

Символом 2016 года по восточному календарю считается . Поэтому удачным решением станет новогоднее путешествие в джунгли. Это не подразумевает поездку в теплые страны. Новогодняя игра «Джуманджи» подарит сказочные эмоции и приключения, не покидая пределов праздничного зала.

Сценарий смешной игры «Джуманджи» на Новый 2016 год

Для игры потребуются:

• полотно для настольной игры;
• фигурки Деда Мороза и Снегурочки;
• кубик (30х30).

Красочный плакат, на котором изображено игровое поле, можно прикрепить на стену. Каждый сегмент должен соответствовать определенному заданию или конкурсу. Кроме описанных примеров, можно добавить собственные развлечения. Главное, помните, что каждый из конкурсов должен поднять настроение и развеселить присутствующих.

Ведущим игры может быть главный герой вечера — Дед Мороз.

Дед Мороз (отвечает на телефонный звонок):

Где тебя носит, Снегурочка? Опять опоздаешь? Неисправимая девчонка. Тут тебя люди заждались, целый год пахали на благо компании «___», подарков ждут. Обезьяны украли? Какие джунгли? Я так и думал… Зачем ты открыла «Джуманджи»? Это был особенный подарок. Ладно, я что-нибудь придумаю. (Обращается к гостям.) Поможете спасти Снегурочку? Но предупреждаю, что все не так просто. Готовы?

Дед Мороз готовит поле для игры. Ставит свою фигурку на поле. Гости по очереди бросают кубик и выполняют соответственные задания. Дед Мороз объясняет задания и условия конкурсов.

Возможные варианты конкурсов для игры «Джуманджи»

• Дед Мороз: Обезьяны истребили весь запас кокосов. Остался один уцелевший орех. Следует его достать, чтобы перейти на следующий уровень. Кто справится с этим заданием?

Для этой смешной сценки на Новый 2016 год можно выбрать 2–4 человека, завязать глаза и попросить найти кокос в зале. Спрятать орех можно в любом досягаемом для участников месте: на столе, у сидящих за столом гостей, под елкой. Аудитория может подсказывать словами «холодно» и «жарко». Найденный кокос станет подарком победителю конкурса.*

* Такой конкурс можно использовать для подготовки сценария семейного Нового года 2016.

• Дед Мороз: Следующая остановка – Африка. Нам посчастливится стать гостями на свадьбе, и потренироваться снимать подвязку с невесты. Кто из наших мужчин помнит, как это делается? Попросим девушек помочь в процессе.

Ведущий выбирает 2–3 пары. Женщины надевают подвязку из мишуры, а задание мужчин заключается в том, чтобы ее снять, не применив рук.

• Дед Мороз: Африка – загадочная и таинственная страна. Маги и колдуны древних племен обладают удивительным даром читать мысли. Есть ли у наших гостей тайны от Деда Мороза?

Желающих поучаствовать в конкурсе рассаживают в ряд. Ведущий таинственно машет руками над головами, стараясь угадать мысли участников. Около каждого звучит определенная мелодия, подготовленная заранее. Например, «Позвони мне, позвони…», «Парней так много холостых», «Ну где же вы девчонки» и другие. Музыкальный репертуар следует подобрать с учетом возраста гостей.

• Дед Мороз: Чтобы найти мою внученьку Снегурочку, следует станцевать зажигательный африканский танец.

Участвуют несколько пар, которые стоят друг к другу спиной. Между ними размещается воздушный шарик. Под быструю африканскую мелодию пары должны лопнуть шар.

• Дед Мороз: Обезьяна на правах хозяйки наступающего года оставила нам предсказание на будущее. Давайте посмотрим, что подарит нам 2016 год.

Желающие подходят к подвешенным картонным бананам и читают свой гороскоп на 2016 год. На каждом банане написаны шуточные предсказания. Можно использовать форму четверостишия. Последний банан предназначается Деду Морозу.

• Дед Мороз: «Найдешь утраченное, вернешь желанное. Но сначала следует зажечь чудесное». Ничего не пойму. Только о елочке догадался. И действительно – Новый год, а елочки не видно. Все вместе: «Елочка зажгись!».

Елочка зажигается, появляется Снегурочка. Все получают подарки. Празднование переходит в вечеринку с тостами и танцами.

Кроме предложенного варианта организации праздника, можно подготовить забавную конкурсную программу, чтобы развлечь гостей. Перед проведением новогодних конкурсов, следует подготовить реквизит. Поднять настроение помогут музыкальные и танцевальные паузы между конкурсными заданиями.

Конкурс «Марья-искусница»

Материалы: бельевая веревка, ножницы.

Участникам нужно постараться завязать как можно больше узелков на отрезке веревки. Побеждает тот, кто быстро и аккуратно выполнил задание.*

* Такой вариант конкурсного задания может дополнить сценарий Нового года 2016 дома.

Танцы с газетами

Пары берутся за руки. Руки разводят в стороны. Дед Мороз или Снегурочка степлером скрепляют листы газеты под руками и на талиях участников. Задание участников: активно и ритмично двигаться, чтобы максимально показать свой талант в танце и сохранить газету, не повредив целостности листов.

Мисс Мумия

Для конкурса необходимо подобрать 3-4 пары. Мужчины с помощью рулона туалетной бумаги должны сделать самую красивую мумию из своей напарницы. Процесс происходит под заводную музыку. По завершении отведенного времени, жюри выбирает самую шикарную мумию новогоднего вечера.

Бутылочка

Участники становятся в круг в последовательности мужчина и женщина, обнимая друг друга за плечи. Ведущий размещает бутылку между коленей одного из участников. Задание – передать бутылку соседу, не применяя рук. Пары максимально поворачиваются друг к другу, не отпуская напарника. Та пара, которой не удалось обменяться бутылкой, выбывает из игры.

Удивительный фрукт

Пять участниц присаживаются в центре зала. Ведущий завязывает глаза. Напротив женщин садятся мужчины. Каждой даме дают один фрукт, который легко очистить без дополнительных инструментов. Задание участницы: как можно быстрее очистить фрукт и накормить им человека напротив. В подарок победительница получает маленькую корзинку с фруктами.

Елочка с иголочки

К участию в конкурсе приглашаются несколько пар. Необходимо подготовить елочные игрушки из пластмассы или других небьющихся материалов на прищепках. Участник с завязанными глазами должен поместить игрушки на своем напарнике-елочке.

Песня – 2016

Каждому участнику подбирают песню. В определенный момент музыка останавливается. Конкурсанты должны быстро подобрать слова на новогоднюю тематику, чтобы продолжить песню. Победителя определяют аплодисментами, учитывая креативность и музыкальность участника.

Детский стишок

Перед гостями появляется директор в костюме Деда Мороза и просит участников корпоратива выполнить один из детских новогодних стихов. После исполнения Дед Мороз поздравляет декламатора и вручает новогодние подарки, сувениры.

Подобрать сценарий на празднование Нового года 2016 достаточно просто. Следует помнить, что конкурсы и развлечения должны быть направлены на создание веселого и торжественного настроения, учитывая особенности аудитории.

Новогодний праздник объединяет не только членов семьи за праздничным столом, но и коллег и друзей, собирающихся, чтобы в непринужденной обстановке подвести итоги уходящего года и встретить наступающий год. Невзирая на возраст, каждый человек, встречая Новый год, в душе надеется на чудо, веря в то, что как Новый год встретишь, так его и проведешь. Поэтому организаторам праздника необходимо очень хорошо постараться, чтобы не разочаровать своих сослуживцев в их ожиданиях. Это значит, что подготовку к встрече наступающего 2016 года Обезьяны необходимо начинать заранее.

Подготовка помещения

Очень важно, прежде всего, определить, где именно будут веселиться ваши сотрудники, учитывая количество участников празднования. Необходимо позаботиться не только о том, чтобы все вместились за столом, но и о месте для танцев и развлечений. Договоритесь заранее с администрацией ресторана или кафе, определитесь с меню и музыкой. Необходимо сразу выяснить, есть ли в заведении караоке, какого формата телевизор, можно ли им воспользоваться для воспроизведения слайдов и музыкальных клипов с помощью флешки. Только после этого можете приступать к составлению сценария. В противном случае у вас во время празднования могут возникнуть непредвиденные проблемы. Сценарий корпоратива сам по себе может быть очень хорош, но может получиться так, что воплотить все ваши идеи не получится.

Непосредственно перед празднованием позаботьтесь об оформлении зала. Наступающий год – год Огненной Обезьяны. Можно использовать нарисованные на листах ватмана дружеские шаржи на коллег, родившихся в год Обезьяны и развесить их в зале.

Подготовка к конкурсам

Очень важно не только придумать веселые конкурсы, но и заранее побеспокоиться о призах для победителей. Постараться подобрать призы, соответствующие Новому году и его символу – Обезьяне. Конечно же, это могут быть игрушечные обезьянки, бананы, апельсины и другие тропические фрукты, которыми любят лакомиться эти милые существа. Откажитесь от блокнотов, авторучек и других канцелярских принадлежностей, которые так любят использовать в качестве призов многие устроители подобных мероприятий. Отдайте предпочтение елочным украшениям, а главным призом пусть будет бутылка хорошего шампанского, обернутая в мишуру.

Сценарий Новогоднего праздника/корпоратива

Перед началом торжественной части в зале должны звучать новогодние мелодии. У входа в зал гостей встречает кто-нибудь из сослуживцев, переодетый в костюм Обезьяны и предлагает гостям достать из заветного сундучка записку, в которой сказано, что ждет каждого из гостей в Новом году. Как только все соберутся, начинает звучать мелодия известной песенки Jingle Bells. Под звуки этой мелодии ведущие выходят в центр зала и предлагают Обезьяне усадить за стол всех собравшихся. В это время музыка не перестает звучать, создавая атмосферу праздника. Рассаживаться можно и произвольно.

Когда гости усядутся, музыку делают тише и на ее фоне ведущий с бокалом шампанского произносит слова:

— Мы собрались за праздничным столом,

Чтоб Новый год встречать.

— Давайте же шампанского нальем

Чтоб веселиться, танцевать и не скучать.

Гости наливают и выпивают напитки.

— Прекрасно! Как можно веселиться и не скучать без главного гостя на новогоднем вечере? Я интересовалась. Мне сказали, что Дед Мороз очень занят – разносит подарки ребятне.

Хотя есть выход. Давайте выберем на роль Деда Мороза кого-нибудь из нашей компании.

(Заглядывает в сценарий). У меня тут есть подходящий конкурс на эту вакансию. Как вы думаете, что лучше всех делает Дед Мороз? Правильно, дарит подарки. Приглашаем желающих мужчин принять участие в конкурсе на эту достойную и ответственную роль.

Мужчинам раздают сувенирные фигурки обезьянок, оберточную бумагу и разноцветные бумажные ленты. За 30 секунд предлагается красиво упаковать символ наступающего года. (Во время проведения конкурса звучит мелодия из мультфильма «Осторожно Обезьянки»).

А теперь громкими аплодисментами определяем, кто лучше всех справился с поставленной задачей.

Под торжественную музыку, можно с фанфарами, Обезьяна выносит атрибуты для Деда Мороза, и ему одевают бороду, традиционный наряд и вручают посох.

Все хорошо, но что-то не так. А, ну да! Снегурочка! Мы должны выбрать Снегурочку из присутствующих здесь дам. Ведь настоящая Снегурочка помогает сейчас Деду Морозу и развлекает ребятишек.

Я приглашаю дам, желающих исполнить роль Снегурочки. Для вас задание: Поочередно рассказать новогоднее стихотворение или спеть новогоднюю песню. Кто из вас вспомнит новогодний репертуар последней, та и будет победительницей.

Обезьяна вручает победительнице конкурса наряд Снегурочки под звуки торжественной мелодии и аплодисменты присутствующих. Снегурочка отправляется переодеваться, а один из ведущих обращается к Обезьяне:

— Дорогая Обезьяна. Ты будешь главной в этом году. Кому, как не тебе, знать, что приготовил для нас наступающий 2016 год.

Обезьяна:

Знаю не только я. Пусть каждый прочитает вслух записку, которую достал из заветного сундучка. Вот и узнаем, чего ожидать от наступающего года.

Каждый из гостей достает записку и читает. Кто успел ее потерять, старается вспомнить, что там было написано.

Среди предсказаний могут быть:

• Вас ждет повышение по службе
• Ждите прибавления в семье
• В этом году у вас будет самый незабываемый отдых
• Вас ожидает интересное знакомство
• Вы получите прибавку к зарплате
• Вас ожидает много сюрпризов…

Важно, чтобы предсказания были разными для каждого гостя и толковались по-разному, чтобы были поводы для шуток.

Судя по прозвучавшим предсказаниям, нас всех ждет удача в Новом году. Давайте же выпьем за то, чтобы все предсказания сбылись и наступающий год стал еще лучшим для каждого из нас, чем предыдущий.

Здесь можно сделать небольшую паузу, чтобы гости поели и выпили.

Но ведь и уходящий год был по-своему хорош для каждого из нас. Давайте вместе вспомним те лучшие моменты, которые были в этом году.

Каждый из присутствующих коротко перечисляет все хорошее, что дал ему минувший год.

Предлагаю этими добрыми словами проводить старый год и выпить за все хорошие моменты, которые мы испытали в году уходящем.

После окончания торжественной части можно перейти к танцам и конкурсам.

Вижу, что все уже хорошенько подкрепились. Настало время позаботиться о своей фигуре. Дед Мороз и Снегурочка приглашают всех в танцевальный зал.

Звучит веселая музыка и гости танцуют. Вперемежку с танцами можно провести разнообразные конкурсы.

Всем известно, что обезьяны – большие любители передразнивать. Вот и первый конкурс «Дразнилка».

Для этого конкурса нужны два участника, которые становятся спиной друг к дружке. Они одновременно должны показать действие, которое назовет ведущий:

• Поменять подгузник малышу
• Нарезать салат
• Нарядить елку

Танцевальный конкурс на листе бумаги известен многим, но не утратил своей актуальности. Суть этого состязания заключается в том, чтобы каждая из пар как можно дольше продержалась на своем клочке ватмана. После каждой остановки музыки лист бумаги сворачивают вдвое. Выигрывает пара, которая смогла станцевать на самом маленьком участке сложенного ватмана.

Когда гости вдоволь напрыгаются, можно всем вместе спеть караоке, после чего определить победителя.

Очень забавный конкурс «Наряди партнера». В нем участвуют пары, каждой из которых дают набор одежды: огромного размера лифчик, шапка, шарф, халат с пуговицами и прочее. Участникам конкурса завязывают глаза и вручают предметы одежды. За 30 секунд необходимо «нарядить» своего партнера. Выигрывает та пара, где успели одеть больше вещей.

Можно всем вместе спеть песню «Бубенцы», пользуясь титрами на экране.

Ну и в завершение, смотрите прикольное и смешное видео: Обезьяны празднуют Новый Год 2016 в офисе — Monkey office

Новый год - особое торжество, когда не только дети, но и взрослые верят в чудо, ждут сказку и строят планы на новую яркую страничку жизни. Новый год хочется встретить так, чтоб было, что вспомнить, в то же время - неординарно, не по скучному заезженному плану застолья.

Прикольный корпоратив на Новый 2016 год

Предложенный ниже сценарий универсален как для корпоративов среднего и крупного звена, так и для самых разношёрстных вечеринок. Для проведения его подойдут кафе, ресторан и даже большой рабочий кабинет с небольшим запасом свободного пространства для игр и конкурсов. В сюжет включены элементы юмора в стиле КВН, что придаёт живости и задора.

Действующие лица:

Дед (он же в последующем - Дедушка Мороз)

Девочка-иностранка (в последующем - Снегурочка)

Сопровождение:

Реквизит:

Для деда - простая стариковская одежда, костюм Деда Мороза;

Для девочки - солнечные очки, тельняшка, платье Снегурочки;

Для бабки - халат, платок, тапки, пакет манки;

2 верёвки по 4 метра;

Лёгкие мячики двух цветов или муляжи фруктов двух видов (например, кокосов и яблок);

Картинка с изображением обезьяны.

Столы стоят, гости сидят, идёт фоновая музыка.

Ведущая:

Добрый вечер в добрый час!

Как я рада видеть вас!

Вы блистательны сегодня

В этот миг предновогодний.

Год минувший проводим

Было сложно с ним и просто.

Так давайте отдадим

Дань ему мы звонким тостом!

(поднимаются бокалы за уходящий год)

Ведущая:

Новый год не просто праздник,

Тем в народе знаменит,

Что историй много разных,

Много сказок он хранит.

Есть на свете островок

Без проблем и без тревог.

Что ни день, там забава,

Что ни слово - поздравок.

Он подобен Атлантиде -

Мы живём, его не видя.

Там и пальмы, и лианы,

И кокосы, и бананы.

И живут, проблем не зная

В уголке земного рая

Обезьяны-озорницы,

Вечно радостные лица.

Но негаданно, нежданно,

Без дороги, без пути

Вдруг пропала обезьяна.

Где теперь её найти?

Ведущая уходит в сторону, а под песню «Чунга-Чанга» выбегает девочка в тельняшке и в солнечных очках.

Девочка (осматривается и зовущим голосом кричит то в одну, то в другую сторону):

Monkey! Monkey! (звучит как «манкей, манкей»)

Плетущимися шагами входит бабка, в руке у неё большой пакет с надписью «МАНКА». Вслед за бабкой чуть поодаль хромает дед.

Бабка:

Деточка, вот тебе манка.

Девочка (удивлённо):

What’s it? (вотц ит)

Бабка:

Водки? Ну и вкусы у тебя, дочк. А така ещё молода. Ну, хто ж знать, може надо тебе правда. (Обращаясь к гостям, оглядывая столы) Люди добрые, есть у кого водка?

Дед (крутит у виска):

Бабк, ты чё, сдурела? Ну чё ты ей припёрла. Зачем ей твоя манка?

Бабка:

Девочка:

Oh yeah! Monkey!

Бабка:

Ну, вот видишь, просит. Ешь, деточка, только свари сначала!

Дед:

Дура ты, дура! Енто ж англицкий язык. Ихнеее«monkey» по нашему - «обезьяна».

Бабка (намахиваясь):

Это кто тут обезьяна? Я вам покажу сейчас обезьяну! Такую обезьяну сейчас покажу.

Дед с девочкой убегают, бабка гонится за ними, ругаясь.

Ведущая:

Дорогие друзья! Грядёт год обезьяны, поэтому нам с вами предстоит что делать? Правильно, обезьянничать. Этому посвящается наш конкурс «Покажи обезьяну».

Выходят добровольцы по 4 человека в 2 команды: «Гориллы» и «Макаки». Каждый член команды по очереди кривляется и показывает рожицы только мимикой, не повторяя других и самого себя, а зрители должны оценивать криками «было» или «не было». Конкурс идёт до 3-х совпадений.

После окончания ведущая награждает победившую команду яблоками или бананами.

Ведущая:

Ну, что ж, в прошлом конкурсе вы блистали очарованием, а следующий - проверка силы. Как известно, обезьяны выбирают сильных самцов. Наш конкурс так и называется «Сильный самец».

Двум мужчинам привязывают на пояс верёвки, оставляя сзади «хвост». Хвосты связываются в узел. «самцы» перетягивают друг друга в разные стороны. Кто завалил соперника, тот победил. Награда - поцелуй выбранной им «самки».

Ведущая:

Поднимем тост за сильного самца. Пусть в наступающем году наши самцы будут сильными, а их самки - прекрасными, и все мы будем здоровыми, успешными и счастливыми!

Чуть позже ведущая объявляет музыкальную паузу. Все танцуют.

Ведущая:

Объявляется конкурс на эротический танец с бананом «Угощение для любимой»:

На подносе лежат очищенные бананы. Участвуют несколько пар. На старте партнёр берёт банан в рот. Включается музыка (например, самба «mosa mosa asi voce me mata»). В танце партнёрша должна максимально эффектно скушать банан, не уронив ни кусочка. По итогам зрители выбирают лучшую пару, объявляя их королём и королевой праздника.

Ведущая:

Красотой вы отличились,

Силой мерились с эффектом,

В танце тоже не смутились,

Так блесните интеллектом!

Скажите поздравления

Вы всем на удивление!

Мы для краткости строки

Назовём их «поздравки».

Кто положит в кузовок

Самый лучший поздравок?

Ну-ка, сделайте рывок:

Прочитайте мне стишок.

Гости читают стихи-поздравления с новым годом

Ведущая (завершая конкурс):

Что ж, умны вы, стихоплёты,

Трудно выделить кого-то.

Все на слово вы остры.

Подводя итог игры,

Объявляю: к вашей чести

Победили все вы вместе.

Конкурс завершается,

А праздник продолжается!

Идёт застолье. Спустя какое-то время вбегают девочка и бабка, бегают вокруг столов.

Девочка (заглядывая под столы):

Monkey! Monkey!

Бабка (несёт перед собой картину с изображением обезьяны):

Ищу, ищу! (ходит, трогает гостей, заглядывает им в лица) Не, не то, похож, но не то.

Обойдя круг, удаляются.

Ведущая:

Для поимки ловкой Monkey

Не хватает нам приманки.

Поиграем с вами снова -

Всё для этого готово!

Как известно, обезьянки - большие проказницы. Их любимое развлечение - кидать кокосы в лысины проходящих туристов. Вам, друзья, придётся заняться похожим полезным делом. Сейчас среди нас появится турист.

Выходит дед, несёт с собой таз.

Ведущая достаёт два мешка мячиков или муляжей фруктов.

Ведущая:

Добровольцы строятся в 2 команды из 5 человек. Наш турист благоразумно захватил с собой ёмкость (дед ставит таз на голову, удерживая его так). Ваша задача - с расстояния 3 м по очереди попасть фруктом в таз. Команда «Мартышек» кидает яблоки, а «Шимпанзе» - кокосы. Когда закончатся фрукты, посчитаем, чего в тазу больше, и определим победителя.

Конкурс идёт под песню «Макарена».

Ведущая (когда подведены итоги и дед унёс таз):

Надеюсь, что обезьянка придёт на собранные фрукты и перестанет прятаться от нас с вами.

Что ж друзья, пусты бокалы -

Наполняйте их скорей!

Новый год несёт немало

Встреч, событий и идей.

Пусть желанное случится,

Пусть привалит счастье в дом!

Раздаётся громкий стук.

Ведущая:

Ой, а кто это стучится?

Заходите, мы вас ждём!

Под фонограмму «Новый год к нам мчится» гр. Авария входят Дед Мороз и Снегурочка (переодетые, но узнаваемые дед и девочка).

Дедушка Мороз:

А мы на праздник к вам пришли,

И Обезьянку привели.

И, посетив ваш огонёк,

Она осталась на годок.

По нраву был ей ваш приём,

Но тем она и славится:

Кому-то покривляется,

Кому-то и понравится.

Снегурочка:

Порой она дурачится:

Сто масок у неё,

Ну а под ними прячется

Для каждого своё.

Примите озорницу

Улыбками и смехом,

И это возвратится

К вам счастьем и успехом!

Ведущая:

Тост за Новый год!

Дедушка Мороз:

С Новым годом! С новым счастьем! А у нас для вас сюрприз!

Выходите на порог,

Там вас ждёт переполох.

Под песню «Happy New Year» гр. Abba выходят на улицу и пускают праздничный салют.

Довольно заманчивое и в тоже время рискованное предложения от государства – получить участок на Дальнем Востоке – стало доступно для любого россиянина с 1 февраля 2017 года . Бесплатно человеку предоставляется целый гектар земли. Однако для многих желающих вопрос обращения за дальневосточной землей, условия ее получения, а также прочие тонкости до сих пор остаются неясными. Именно этой теме мы и решили посвятить данную статью. Надеемся, она окажется полезна для принятия соответствующего решения.

Все тонкости того, как получить участок на Дальнем Востоке

Итак, кому доступна с 1 февраля 2017 года земля на Дальнем Востоке, как ее получить и к чему готовиться в последующем?

Закон о предоставлении земли на Дальнем Востоке в безвозмездное пользование начал свое действие еще в 2016 году. На начальном его этапе получить участок на Дальнем Востоке могли только жители ряда пилотных субъектов РФ. При этом число подавших заявки составило свыше 36 тысяч человек. С 1 февраля 2017 года категория потенциальных заявителей на дальневосточный гектар значительно расширилась.

Предоставленное право на получение 1 гектара земли бесплатно на Дальнем Востоке распространяется на всех граждан России вне зависимости от того, где они проживают. Предоставляется участок земли в безвозмездное пользование сроком на 5 лет на основе договора, а по истечении указанного срока этот участок либо оформляется в аренду на 49 лет, либо в собственность.

Кроме россиян правом на получение земли на Дальнем Востоке могут воспользоваться участники программы добровольного переселения соотечественников, которые в настоящее время проживают за рубежом, а также члены их семей, в случае их совместного переезда в Россию на постоянное место жительства.

Для реализации программы правительством определенна конкретная территория Дальнего Востока площадью более 140 миллионов гектар. На основании анализа уже поданных заявок на использование земли на Дальнем Востоке больше половины заявителей планируют построить на выделенных участках жилые дома, заняться садоводством и огородничеством. Также немало желающих организовать на полученных в пользование участках бизнес. Иными словами, планов достаточно много.

Продолжительность реализации программы довольно внушительна. Написать заявление и получить участок на Дальнем Востоке можно вплоть до 1 января 2017 года, а значит, безвозмездно пользоваться землями граждане буду до начала 2040 года.

Что касается условий получения участков, то здесь есть ряд тонкостей:

Один земельный участок может быть предоставлен сразу нескольким гражданам в совместное пользование, даже если они не являются родственниками;
землю запрещается дарить или продавать иностранцам, юридическим лицам, зарегистрированным за рубежом, лицам, не имеющим гражданства;
использовать участок земли на Дальнем Востоке можно для различных целей: для сельхоз нужд, создания лесного или охотхозяйства, ведения бизнеса, а также прочих, не запрещенных законами РФ, целей. Уведомить государство о сделанном относительно цели использования участка решении нужно в течение года после его получения. А уже по прошествии 3-х лет потребуется подать декларацию об эксплуатации земельного участка.

Хотите получить участок земли на Дальнем Востоке?
Учтите ряд ограничений.

Всем желающим получить участок земли на Дальнем Востоке стоит иметь в виду предусмотренные законом ограничения. Так, в случае, когда оформляемый в пользование участок располагается по соседству с населенным пунктом, численность жителей которого превышает 300 тысяч человек, расстояние от участка до города не должно быть меньше 20 километров. Если же населенный пункт имеет численность жителей свыше 50 тысяч человек, то эта дистанция сокращается до 10 километров.

Не предоставляются в безвозмездное пользование земли, являющиеся собственностью физлиц, а также организаций, зарезервированные для каких-либо государственных и муниципальных нужд, а также находящиеся под особой охраной.

Не разрешается законом дробить участок на части, а если, как мы отмечали выше, заявка на участок была коллективной, и его размеры превышают 1 гектар, то число заявителей не может превышать 10 человек.

На участок, предоставленный по заявлению гражданину, состоящему в браке, режим совместной собственности не распространяется. Кстати, отдельным заявителем на дальневосточный гектар может выступать несовершеннолетний ребенок.

Как получить участок на Дальнем Востоке: пошаговая инструкция

Для получения 1 гектара земли бесплатно на Дальнем Востоке необходимо четко следовать следующей пошаговой инструкции:

1. Зарегистрироваться на Едином портале госуслуг - https://www.gosuslugi.ru ;
2. Авторизоваться на сайте Федеральной информационной системы Надальнийвосток.РФ . При этом вам нужно будет указать свой СНИЛС или номер телефона, или ключ электронной подписи;
3. В разделе «Карта» сформировать необходимый вам для пользования земельный участок. Имейте в виду, что территория, отмеченная на карте серым цветом, в пользование не предоставляется согласно положениям Федерального закона 119-ФЗ от 01.05.2016.
4. Заполните заявление на предоставление участка с приложением скана паспорта. Если заявление направляется вашим представителем, то прикладывать нужно и скан документа, который подтверждает его полномочия.

Следует отметить, что в реализации всех вышеперечисленных пунктов неоценимую помощь могут оказать сотрудники многофункциональных центров по предоставлению гос.услуг. Такие на сегодняшний день в нашей стране функционируют практически в каждом муниципальном образовании.

Рассматривается заявление о предоставлении участка земли на Дальнем Востоке уполномоченным органом максимум 7 рабочих дней . По истечении данного срока заявление может быть возвращено с указанием конкретной причины, либо принято для размещения соответствующей информации о выделении земли на публичной кадастровой карте.

Что может послужить причиной для отказа в предоставлении земли на Дальнем Востоке?

А поводом для этого может быть неправильно оформленное заявление, либо указание в нем недостоверной информации, либо не приложенная к документу схема участка или скан паспорта, а также отсутствие документа, подтверждающего полномочия представителя. Что касается ошибок в заполнении заявления, то с требованиями на данный счет можно ознакомиться в части 1 статьи 4 Федерального закона 119-ФЗ от 01.05.2016.

Причиной возврата может послужить превышение размеров выбранного участка, когда на одного человека заявлено более 1 га, а также совпадение схемы расположения земельного участка со схемой, которую ранее представил другой человек. В последнем случае уполномоченный орган выносит решение о приостановке срока рассмотрения заявления, которое подано позднее, указывая на данный факт заявителю. При этом более поздний заявитель может поменять схему земельного участка, и новый вариант будет принят к утверждению.

Если по заявлению принято положительное решение, то уполномоченный орган должен на безвозмездной основе обеспечить размещение соответствующей информации на публичной кадастровой карте с отображением данных о расположении границ участка. На это отводится 20 рабочих дней с даты подачи заявления. Одновременно готовится проект договора, в котором указывается, что 1 гектар земли бесплатно на Дальнем Востоке предоставляется в пользование сроком на 5 лет. Составляется данный договор в 3-х экземплярах, направляется для подписания заявителю, а все необходимые сведения вносятся в гос.кадастр недвижимости.

Если информация о земельном участке по каким-то причинам оказалась своевременно не внесена в гос.кадастр, проще говоря кадастрового номера у участка нет, то подготовка вышеуказанного договора может быть продлена на 10 дней. Что касается подписания договора заявителем, то сделать это он может лично, посетив уполномоченный орган, либо подписанный договор отправляется по почте. Также может быть выбрана электронная форма документа. В этом случае используется информационная система, где в срок не более месяца со дня получения проекта договора, гражданин должен подписать его цифровой подписью.

Оформили в пользование участок земли на Дальнем Востоке.
Что дальше?

Не забывайте об упомянутом выше сроке, в течение которого вы должны определиться с целями использования участка земли на Дальнем Востоке и уведомить уполномоченный орган – это максимум год с момента подписания договора о безвозмездном пользовании. А по истечении 3-х лет необходимо предоставить декларацию о применении земли. Для этого отведены три месяца.

И, наконец, когда завершатся 5 лет безвозмездного пользования, можно написать заявление о передаче участка в аренду сроком до 49 лет либо его оформлении в собственность. В собственность участок передается бесплатно, исключение составляют лишь земли лесного фонда. Они подлежат только сдаче в аренду, а выкупить в собственность их можно лишь после 10 лет аренды , заблаговременно поменяв категорийность земли. Также заплатить при оформлении в собственность нужно будет, если заявка подавалась коллективно, а по завершении 5 лет кто-то из участников решил отказаться от своего права. При этом площадь участка пересчитывается на оставшееся число участников, а выкупу подлежит площадь, превышающая норму в 1 га на 1 участника. Выкупная стоимость в данном случае составляет 15% от кадастровой стоимости земли. Что касается размера арендной платы, то он по закону не может быть выше налога за землю, исчисленного по этому же участку.

Несколько тонкостей относительно прав владения дальневосточным участком. Запомните – первые 5 лет пользования его нельзя использовать как отдельный объект недвижимости, т.е. нельзя закладывать, вносить как имущественный пай в кооператив, сдавать в субаренду. Правда, есть ограничения и после истечения этого срока при оформлении в собственность. Законом запрещена продажа дальневосточного гектара или сдача его в аренду иностранным гражданам и организациям.

Также необходимо отметить, что в ходе всего периода действия договора о безвозмездном пользовании участок земли на Дальнем Востоке может быть у вас изъят. Причиной этому в первую очередь может послужить несоблюдение владельцем установленных ограничений, а именно передача земли иностранному гражданину или организации . Также причиной изъятия может стать смена владельцем российского гражданства, либо ненадлежащее использование земли. Также основанием для изъятия может послужить решение суда на основании обращения бывших владельцев земли о ее возврате.

Обеспечение инфраструктурой и коммуникациями

Вот именно в этом и состоит основная проблема. Никто не спорит с тем, что безвозмездно получить участок на Дальнем Востоке довольно заманчиво. Однако обеспечение его необходимыми коммуникациями полностью ложится на плечи заявителей. Государство же должно финансировать строительство надлежащей инфраструктуры лишь при получении смежных, расположенных компактно в границах населенного пункта 20-ти и более участков. Так что, во что в итоге выльется владельцам земли создание благоприятных условий для проживания современного человека сказать пока довольно сложно.

И, наконец, что касается налогообложения земли на Дальнем Востоке .

Действующее налоговое законодательство освобождает от уплаты налога на землю физ.лиц, которые владеют землей на правах безвозмездного пользования. Соответственно, первые 5 лет, а также при последующем заключении договора аренды налог на землю не платится. Ну а став собственником земли, вы попадаете под общие требования и обязаны соблюдать все обязанности добросовестного налогоплательщика.